Guía 01 · Financiamiento
Financiamiento para extranjeros
El paso a paso para obtener un préstamo en Estados Unidos siendo extranjero: facilidades, requisitos y cómo financiar tu inversión.
Dino Aguilar · Top Real Estate en Florida
No solo te abro la puerta.
Te digo por cuál entrar.
Asesoría inmobiliaria para inversionistas latinoamericanos que quieren blindar su capital en dólares, generar rentas y dejar un legado en Miami y Florida.
25°45′N · 80°11′W — Miami, FL Scroll
Sobre Dino Aguilar
Mi pasión y obsesión es brindar el mejor servicio en bienes raíces. Creo en pensar diferente, y eso me hace destacar. Elegirme a mí y a mi equipo es optar por una asesoría de calidad, un compromiso con tu éxito y una visión estratégica para alcanzar tus metas.
Queremos que nuestros clientes disfruten la valorización de sus propiedades y protejan su patrimonio sin miedo: con un experto dedicado a blindar su capital, generar ingresos mensuales en dólares y dejar un legado sólido para su familia.
- Licenciado en el estado de Florida
- Especialista en compradores internacionales
- Experto en preconstrucción
- Miami y Suroeste de Florida
25
desarrollos analizados en su Property Selection
9
mercados de Florida donde opera
0%
impuesto estatal sobre la renta en Florida
6
servicios integrales para el inversionista extranjero
Proyectos Bandera
Lo mejor de Miami, filtrado por Dino Aguilar.
No te enseño todo lo que hay: te enseño lo que vale la pena. Cada desarrollo pasa por un filtro de ubicación, estilo de vida, escasez y encaje para el inversionista.
- 01 96/100Índice Dino Aguilar
Brickell Key · Mandarin Oriental
The Residences at Mandarin Oriental, Miami
Vida de isla con marca en Brickell Key: dos torres frente al agua con el servicio legendario de Mandarin Oriental.
- 02 96/100Índice Dino Aguilar
Brickell
Nobu Residences Brickell
Torre de ultra-lujo con marca global y vista garantizada a Biscayne Bay desde cada residencia.
- 03 95/100Índice Dino Aguilar
Downtown Miami / Biscayne Bay · Waldorf Astoria
Waldorf Astoria Residences Miami
Una torre de 100 pisos en Downtown Miami con 360 residencias y el servicio True Waldorf.
- 04 93/100Índice Dino Aguilar
Downtown Miami / Biscayne Bay · Delano
Delano Residences & Hotel Miami
Torre frente a la bahía con servicios de hotel y el ADN de una de las marcas hoteleras más icónicas del mundo.
- 05 93/100Índice Dino Aguilar
Brickell Avenue / Financial District
The Residences at 1428 Brickell
189 residencias en 70 pisos sobre Brickell Avenue, con elevador privado y diseño italiano de ACPV.
- 06 92/100Índice Dino Aguilar
Miami River / Downtown Miami · Faena
Faena Residences Miami
Dos torres de 68 pisos frente al río Miami: el ancla residencial del nuevo Faena District.
- 07 92/100Índice Dino Aguilar
Biscayne Bay / Indian Creek Waterfront · Continuum
Continuum 12000
Enclave frente al agua dedicado al bienestar y el deporte, con acceso a marina privada.
- 08 82/100Índice Dino Aguilar
Brickell / Brickell City Centre
One Twenty Brickell Signature Residences
Torre de 40 pisos en Brickell con 467 residencias amuebladas, cada una con acceso a su propia oficina privada.
- 25 desarrollos analizados en la Property Selection de Dino Aguilar Explorar todos
Guías gratuitas
Somos tu aliado ideal. Empieza por aquí.
Ven solo si estás listo para invertir con confianza y actuar de inmediato. La urgencia es real y la demanda es alta.
Guía 02 · Compra
Guía para compradores extranjeros
Desde los requisitos básicos hasta las estrategias avanzadas: tipos de préstamo, cómo armar una solicitud sólida y cómo moverte en el sistema financiero de EE. UU. con confianza.
Servicios
Todo lo que necesitas, con un solo equipo.
De la primera llamada a la renta mensual: compra, financiamiento, temas legales y fiscales, administración y diseño.
Consulta aquí- 01
Agente inmobiliario y comercial
Asesor especializado en bienes raíces y propiedades de lujo, licenciado en el estado de Florida.
- 02
Asesoría personalizada a inversionistas extranjeros
Inversiones inmobiliarias globales con asesoría experta y soluciones financieras en el Sur de Florida.
- 03
Administración de propiedades
Gestión integral de tu propiedad en el Sur de Florida para que inviertas desde tu país con tranquilidad.
- 04
Asesoramiento legal
Equipo especializado en asesoría legal para que cada transacción quede protegida.
- 05
Consultoría tributaria
Asesoría fiscal especializada para inversionistas extranjeros en bienes raíces.
- 06
Decoración de interiores
Transformamos propiedades en sueños realizados con un servicio exclusivo de diseño.
Cómo trabajamos
-
Llamada de diagnóstico
Entendemos tus metas, tu capital y tus tiempos. Sin compromiso, en 30 minutos.
-
Selección a tu medida
Te presento solo los proyectos que de verdad encajan contigo. Nunca más de cuatro.
-
Compra y financiamiento
Reserva, depósitos, préstamo para extranjeros y el acompañamiento legal y fiscal.
-
Renta y administración
Tu propiedad genera en dólares mientras el equipo se encarga de administrarla.
¿Por qué invertir en Florida?
Invierte en Florida y maximiza tu rendimiento.
“Invertir en Florida puede transformar tu vida financiera. Desde un clima ideal hasta un mercado inmobiliario sólido, Florida ofrece todo lo que necesitas para hacer crecer tu inversión y proteger tu patrimonio.”
- 01
Clima y calidad de vida excepcionales
Sol todo el año, playas, actividades recreativas y una comunidad vibrante: un lugar donde la gente quiere vivir, trabajar y vacacionar.
- 02
Mercado inmobiliario sólido y en crecimiento
Uno de los mercados más dinámicos de Estados Unidos, con oportunidades constantes para que tu dinero trabaje por ti.
- 03
Beneficios fiscales atractivos
Florida no cobra impuesto estatal sobre la renta, lo que se traduce en mayores rendimientos netos para tu inversión.
- 04
Diversidad económica
Turismo, tecnología, agricultura y comercio internacional: una economía diversa que reduce riesgos y multiplica oportunidades.
- 05
Alta demanda de rentas
Población en crecimiento y un flujo continuo de turistas sostienen una demanda de alquiler alta y estable.
- 06
Infraestructura de clase mundial
Aeropuertos internacionales, puertos y carreteras modernas que facilitan el comercio y elevan el valor de las propiedades.
- 07
Oportunidades en turismo
Uno de los destinos más visitados del mundo: terreno fértil para propiedades vacacionales con flujo constante de ingresos.
- 08
Estabilidad política y económica
Invertir en Florida es invertir con la estabilidad de Estados Unidos, lejos de la volatilidad de otras economías.
- 09
Acceso a mercados internacionales
Su ubicación la conecta con América Latina y el mundo, lo que hace la inversión más atractiva y accesible.
- 10
Crecimiento del valor de las propiedades
Históricamente, el valor de las propiedades en Florida ha crecido de forma constante: apreciación de capital a largo plazo.
Miedos comunes al invertir
Quieres invertir, pero…
Todos los inversionistas llegan con las mismas dudas. Esto es lo que cambia cuando trabajas con Dino Aguilar.
-
¿Cansado de rendimientos bajos y mercados inestables?
Con Dino Aguilar Invertir en tu país puede ser arriesgado y rendir poco. Florida ofrece un entorno estable y un mercado en crecimiento que protege tu inversión.
-
¿Preocupado por la volatilidad económica?
Con Dino Aguilar La inestabilidad de muchas economías latinoamericanas pone en riesgo tu capital. Florida lo protege de esas fluctuaciones con un crecimiento constante.
-
¿Quieres invertir sin desgastarte?
Con Dino Aguilar Relájate mientras tu dinero trabaja. Dino Aguilar se encarga de todo el proceso, desde la compra hasta la administración, para que obtengas el máximo retorno sin esfuerzo adicional.
-
¿Te preocupa administrar una propiedad a distancia?
Con Dino Aguilar Gestionar desde el extranjero agota. Con Dino Aguilar tu propiedad está bien administrada: mantenimiento y rentabilidad bajo control.
-
¿Te da miedo tomar la decisión equivocada?
Con Dino Aguilar La falta de conocimiento del mercado genera incertidumbre. Dino Aguilar te guía paso a paso con asesoría experta y personalizada para que decidas informado y seguro.
Beneficios fiscales y alta demanda
Sin impuesto estatal sobre la renta y con alta demanda de alquiler: ganancias netas mayores e ingresos constantes.
Oportunidades confiables
Un mercado dinámico y en crecimiento. Invertir ahora te permite aprovechar oportunidades únicas y crecer tu portafolio.
Protección y crecimiento del patrimonio
La apreciación histórica de Florida protege tu legado financiero para las próximas generaciones.
¡No esperes más para asegurar tu futuro financiero!
Invierte en Florida con Dino Aguilar: un mercado estable, crecimiento constante y un entorno favorable para tus inversiones.
¿Para quién es la asesoría?
Esta asesoría no es para todo el mundo.
- Sabes que quieres invertir y comprar una propiedad pronto, y que vas a necesitar asesoría.
- Estás dispuesto a replantear tus ideas si hace falta y a dejarte asesorar por el equipo.
- Te presentas a las reuniones, firmas y envías documentos en tiempo y forma, y actúas con rapidez: las oportunidades se pierden sin acción.
- Sabes que el éxito no es una fórmula simple. Esto es para quienes se atreven a tomar riesgos a largo plazo.
- Tomas acción y no te pones excusas para avanzar.
- Pides ayuda cuando te sientes atascado.
- Contestas llamadas y correos a tiempo.
- Quieres crear ingresos pasivos invirtiendo en bienes raíces.
- Crees que el éxito es que te enseñen más de 4 proyectos o propiedades.
- No quieres hacer el trabajo poco atractivo que exige comprar y luego administrar una propiedad.
- Esperas que te digan exactamente qué hacer cada minuto del día.
- No vas a cumplir los pagos antes de las fechas estipuladas. Puedes perder la oportunidad y hasta tus depósitos.
- No entiendes que las construcciones tienen retrasos del desarrollador: los grandes proyectos requieren paciencia.
- “No tienes tiempo” o crees que tendrás remordimiento de comprador.
Canal de YouTube
Lo mejor de bienes raíces, gratis en mi canal.
Para quienes no tienen miedo de tomar decisiones audaces y quieren asegurar un futuro próspero invirtiendo en bienes raíces. ¡El tiempo es ahora!
SuscríbeteShorts de esta semana
Inteligencia de mercado
Investing & Legacy. El análisis mensual de Dino Aguilar.
Porque la decisión correcta empieza con la información correcta, no con un discurso de venta. Cada mes: zonas, capital y oportunidades en Miami, explicadas sin rodeos.
Leer la edición más recienteContacto
Si llegaste hasta aquí, hablemos.
Significa que necesitas alguno de mis servicios. Escríbeme y con gusto te atiendo personalmente.